Iznomā 4 440 m² modernu ražošanas ēku Ventspils Augsto Tehnoloģiju parkā

Ventspils speciālajā ekonomiskajā zonā līdz 2028. gadam plānots izbūvēt divas modernas ražošanas ēkas ar platību ~4'440 m². Viena no tām plānota Ventspils Augsto tehnoloģiju parka teritorijā (VATP 4), otra – Ganību ielā 99.
Atklātu mutisku izsoli uz šīm abām plānotajām ražošanas ēkām ir izsludinājusi Ventspils valstspilsētas pašvaldība. Ar izsoles nolikumiem var iepazīties tīmekļvietnē www.ventspils.lv/izsoles.
Pieteikšanās izsolei notiek līdz 2026. gada 30. septembrim. Mutiskā izsole notiks klātienē Ventspilī, Jūras ielā 36. VATP 4 ražošanas ēkas izsole sāksies plkst. 15.00.
Nomas tiesības paredzēts piešķirt uz 30 gadiem, izsoles sākumcena ir 3,30 EUR/m² mēnesī bez PVN. Izsoles solis – 0,05 EUR/m². Papildus nosolītajai telpu nomas maksai būs jāmaksā zemes nomas maksa: 50,10 EUR bez PVN mēnesī par VATP 4 zemes gabalu.
VATP 4 ražošanas ēkas nomniekam līdz 2029. gada beigām jāapņemas izveidot ne mazāk kā 45 jaunas darba vietas, kā arī jāveic nefinanšu investīcijas vismaz 1 415 782 EUR apmērā.
Ēkas būvniecība tiks uzsākta pēc nomnieka noteikšanas un pozitīva pašvaldības domes lēmuma par ēku būvniecību. Ražošanas ēkas plānots nodot ekspluatācijā 2028. gada pirmajā pusgadā.

Ražošanas ēkas parametri:
Ēkas augstums - 13,6 m
Ražošanas telpu augstums - 9 m
Grīdas slodze līdz 0,75 t/m²
Publiska autostāvvieta 39 automašīnām
Uzstādīts 5 tonnu tilta celtnis
Augstums līdz celtnim – 7 m

VATP 4 ražošanas ēka projektēta kā divas ražošanas daļas ar kopīgām palīgtelpām un biroju. Ēkas nomniekam būs tiesības apakšnomā nodot līdz 50% no nomātās platības. Ja uzņēmumam nepieciešama viena liela ražošanas halle, izsoles uzvarētājs varēs atteikties no atdalošās sienas izbūves un abas ražošanas telpas apvienot.

Būvprojektā iespējamas korekcijas, saglabājot ēkas universālu izmantojamību un saskaņojot izmaiņas ar Centrālo finanšu un līgumu aģentūru. Šis piedāvājums investoram sniedz būtisku priekšrocību – iespēju savlaicīgi iesaistīties un pielāgot būvprojektu savas ražotnes vajadzībām. Pie ražošanas objekta nepieciešamības gadījumā iespējams palielināt nomātās zemes platību par vairāk nekā 5 hektāriem, nodrošinot vietu uzņēmuma turpmākai attīstībai.

Ražotni paredzēts būvēt atbilstoši augstiem energoefektivitātes standartiem.
Ēkas kopējais aprēķinātais enerģijas patēriņš apkurei, karstā ūdens sagatavošanai, mehāniskajai ventilācijai, apgaismojumam un dzesēšanai ir 79 kWh/m² gadā, kas atbilst A energoefektivitātes klasei.

Uz ēkas jumta paredzēta saules paneļu uzstādīšana, un nomniekam būs iespēja kopumā izvietot vairāk nekā 1 000 saules paneļu ar potenciālo elektroenerģijas ražošanu līdz aptuveni 410 MWh gadā. Tas nozīmē ne vien zemāku enerģijas patēriņu, bet arī iespēju uzņēmumam ilgtermiņā samazināt ražošanas izmaksas.