Pārdod zemi jaukta tipa apbūvei Siguldas centrā

Siguldas novada pašvaldība piedāvā iegādei zemes gabalu Siguldas pilsētas centrā zaļā teritorijā blakus Maija parkam.

Saskaņā ar  Siguldas novada „Siguldas novada teritorijas plānojuma 2012.-2024.gadam grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” turpmāk – Teritorijas plānojums, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80150020320 plānotā (atļautā) izmantošana plānotā (atļautā) izmantošana ir Jauktas centra apbūves teritorija (JC) un daļā (apmēram 160 kv.m) Transporta infrastruktūras teritorija (TR),  teritorijas ar īpašiem noteikumiem TIN1 (kultūrvēsturiski nozīmīga Siguldas pilsētas teritorija - Centrs ar perimetrālo apbūvi) un TIN15 (teritorija, kurā ierīkojamas centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas);

Saskaņā saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem, Nekustamais īpašums  apgrūtināts ar apgrūtinājumiem:

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu -  0,0230 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu -  0,0436 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu- sarkanā līnija - 0,0167 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru līniju un kabeļu kanalizāciju - 0,0116 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju - 0,0014 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem - 0,0015 ha

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem - 0,0109 ha.

Ņemot vērā, ka Nekustamais īpašums atrodas Siguldas pilsētas kultūrvēsturiskajā centrā un robežojas ar publisko teritoriju “Maija parks”, ir noteikti šādi izmantošanas tiesību aprobežojumi:

1. ja Nekustamais īpašums tiek izmantots daudzdzīvokļu māju apbūvei, ēkas 1.stāvā nav atļautas dzīvojamās telpu grupas. 1. stāva telpas jāparedz kādai no šādām publiskas izmantošanas funkcijām:
2. biroju ēku apbūve;
   1. tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve (izņemot degvielas stacijas, automobīļu un motociklu apkopes uzņēmums un ražošanas objektus);
   2. tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
   3. sporta būvju apbūve;
   4. izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
   5. veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
   6. sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
3. Nekustamā īpašuma priekšpagalmu, kas vērts pret Šveices ielu un Maija parku, ir jāsaglabā brīvi publiski pieejamu;
4. Nekustamo īpašumu nedrīkst:
   1. nožogot, tajā  skaitā ar dzīvžogu, pret Šveices ielu un pret Maija parku;
   2. izmantot savrupmāju un rindu māju apbūvei; 

Piebraukšana no Šveices ielas, kas ir Siguldas novada pašvaldības īpašums.

Īpašumam veikts vērtējums 2024. gadā.